JUIL.302026
Lot 303 approuvé sous conditions
Deux immeubles de neuf étages pour bureaux et commerces sur Ibn Gvirol, le long du parc linéaire et de la future station de tramway Zahara Levitov. Propriétaire non publié.
Apprendre · Soigner · Se rassembler
Le Domaine Public
Ouverture ~202928 lots101 dunams
Photographie: Le site en 2026, les bâtiments publics n’étant pas encore construits
Écoles, cliniques, bibliothèques et équipements collectifs : le sol que la ville conserve.
L’un des avantages de planifier un quartier dans son ensemble plutôt que bloc par bloc, c’est que les écoles et cliniques sont dessinées en même temps que les logements. Voici le sol que le plan leur réserve : éducation, santé, bibliothèques, équipements collectifs et crèches.
Aucun de ces espaces n’est commercialisable. Ils existent parce qu’un quartier n’est pas que ses commerces, et parce que savoir où se trouvent les écoles répond à la première question de chaque famille.
Réservé par le planNon vendu pour un développement privé
Arrive avec les logementsPrévu en même temps que les premiers emménagements, pas après
RépartiDispersé dans le quartier plutôt que regroupé
Ce qu’il y a sur ce terrain
Ce que le plan fixe
- Environ 500 000 m² de bâtiments publics sont réservés à l’échelle du quartier.Fiche de validation du plan TA/4444, via Shavnu, 2020-03
- Plus de 120 000 m² concernent écoles, bibliothèques, cliniques, crèches et un centre aquatique.Page du plan directeur Shavnu, 2026-08
- Le plan du campus de rééducation Reut a été approuvé en février 2024.Catalogue des lots Shavnu, 2026-08
Au registre
Le registre completJUIL.152026
Trois lots du Nord en front de mer approuvés
Lots 3101, 3105 et 3106, sur la ligne la plus à l’ouest le long du parc côtier : 332 logements avec commerces, cours et passages publics. Propriétaires non publiés.
JUIL.12026
Lot 305 approuvé sous conditions
Le dernier lot du pôle d’emploi Eshkol passe la revue de conception sous conditions. Propriétaire non publié.
JUIN212026
Lot 2207 : 410 logements locatifs longue durée
Le projet locatif de Prashkovsky Meniv sur Ibn Gvirol passe la revue de conception. 205 des logements seront loués à loyer encadré.
central
Où se trouve ce terrain
La carte complète du quartier28 lots, 101 dunams de surface cadastrale. Sélectionnez une parcelle sur la carte ou un lot ci-dessous ; c’est la même liste. Les numéros proviennent du plan TA/4444 et ne sont pas des numéros cadastraux.
Chargement du quartier…
Limites des lots numérisées à partir du plan TA/4444. Les numéros de lot du plan ne sont pas des numéros cadastraux. Voir lire un numéro de lot. Fond de carte © contributeurs OpenStreetMap © CARTO.
Tous les lots sur ce terrain
- Lot 201Bloc 68966.5 dunams
- Lot 202Bloc 68840.9 dunams
- Lot 202Bloc 68960.8 dunams
- Lot 203Bloc 68960.6 dunams
- Lot 203Bloc 69002.2 dunams
- Lot 204Bloc 68962.4 dunams
- Lot 204Bloc 69003.5 dunams
- Lot 205Bloc 69003.2 dunams
- Lot 206Bloc 69004.3 dunams
- Lot 207Bloc 68851.0 dunams
- Lot 207Bloc 68961.7 dunams
- Lot 400Bloc 68961.5 dunams
- Lot 401Bloc 68968.3 dunams
- Lot 402Bloc 68962.1 dunams
- Lot 403Bloc 68965.8 dunams
- Lot 404Bloc 68963.0 dunams
- Lot 2273Bloc 69003.0 dunams
- Lot 2601Bloc 69002.0 dunams
- Lot 2602Bloc 690010 dunams
- Lot 2603Bloc 69006.6 dunams
- Lot 2604Bloc 69001.6 dunams
- Lot 2605Bloc 69005.0 dunams
- Lot 2609Bloc 68852.5 dunams
- Lot 2609Bloc 689610 dunams
- Lot 2611Bloc 68962.6 dunams
- Lot 3400Bloc 68962.4 dunams
- Lot 3401Bloc 68965.7 dunams
- Lot 3403Bloc 68961.1 dunams
Informations pratiques
Comment venir
- À piedDepuis la promenade le long du front de mer
- À véloPiste cyclable continue sur toute la longueur du quartier
- TramwayLes stations de la ligne verte desservent le quartier
- En voitureNamir Road et le prolongement d’Ibn Gvirol
Bon à savoir
- Non commercialisableLe sol public est municipal ou institutionnel : il n’y a pas de bail commercial ici.
- Ouverture selon l’emménagementLes équipements ouvrent à mesure que les habitants arrivent, d’où leur présence prioritaire dans le premier complexe.
Date d’ouverture
- 2024–2028Infrastructures et premiers bâtiments
- 2029Premiers habitants ; premières unités en rez-de-chaussée
- 2031–2035Promenade, hôtels, puis la rue nord
Aucun horaire d’ouverture n’existe encore ; rien n’a ouvert dans le quartier.
À proximité
- Les ColonnadesCommerces en rez-de-chaussée sous les logements : la rue ombragée où la vie quotidienne prendra place.
- Les Lots HôteliersLe sol réservé à l’hôtellerie par le plan, la plupart avec vue sur la mer.
- Commerces & Usages MixtesLots zonés pour commerce, emploi et tourisme ensemble : le sol marchand du quartier.
Ce qui ouvre sur ce terrain
Lecture
- Le quartier que vous héritezPersonne ne s’installe à Sde Dov dans un lieu vide. Le nord de Tel Aviv est déjà là, entièrement bâti et ouvert, sur trois côtés de la clôture. Voici ce qu’il y a de l’autre côté, et ce que les premiers résidents utiliseront avant que quoi que ce soit n’ouvre dans le quartier.
- Ce qui se construit aujourd'hui à Sde Dov : journal de chantier, automne 2026À Sde Dov, les travaux sur le terrain ne concernent pour l'instant qu'Eshkol, sur trois lots, tandis que le Centre et le Nord attendent encore les approbations du comité de design. L'article détaille ce qui est déjà en excavation, en parois de soutènement et en fondations, et la date prévue des premières livraisons.
- Sde Dov en 2027 : ce qui sera construit, ce qui ouvrira et ce qui devra encore attendreEn 2027, Sde Dov reste surtout un quartier en chantier, avec des infrastructures, des fondations et des structures. Les premiers emménagements dans le secteur Eshkol ne sont prévus qu'à partir de 2029, et Eshkol, Centre et Nord avancent à des rythmes différents.
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