JUL302026
Lote 303 aprobado con condiciones
Dos edificios de nueve plantas para oficinas y comercios en Ibn Gvirol, junto al parque lineal y la futura parada de tren ligero Zahara Levitov. Propietario no publicado.
Aprender · Cuidar · Reunirse
El Espacio Público
Abre ~202928 lotes101 dunams
Fotografía: El sitio en 2026, con los edificios públicos aún sin construir
Escuelas, clínicas, bibliotecas y edificios comunitarios: el suelo que la ciudad conserva.
Una de las ventajas de planificar un distrito completo y no bloque por bloque es que las escuelas y clínicas se dibujan al mismo tiempo que los apartamentos. Este es el suelo que el plan les reserva: educación, salud, bibliotecas, centros comunitarios y guarderías.
Nada de esto es espacio comercial en alquiler. Está aquí porque un barrio no es solo sus tiendas, y porque saber dónde está el suelo escolar responde a la primera pregunta de cualquier familia.
Reservado por el planNo se vende para desarrollo privado
Llega con las viviendasPlaneado junto con la primera ocupación, no después
DistribuidoRepartido por el distrito en vez de concentrado
Qué hay en este terreno
Qué fija el plan
- Se reservan unos 500,000 m² de edificios públicos en todo el distrito.Hoja de validación del Plan TA/4444, vía Shavnu, 2020-03
- Más de 120,000 m² corresponden a escuelas, bibliotecas, clínicas, guarderías y un centro acuático.Página del plan maestro de Shavnu, 2026-08
- El plan del campus hospitalario de rehabilitación Reut fue aprobado en febrero de 2024.Catálogo de lotes Shavnu, 2026-08
En el registro
El registro completoJUL152026
Aprobados tres lotes frente al mar en el Norte
Lotes 3101, 3105 y 3106, en la línea más occidental junto al parque costero: 332 viviendas con comercios, patios y pasos públicos. Propietarios no publicados.
JUL12026
Lote 305 aprobado condicionalmente
El lote restante del polo de empleo Eshkol supera la revisión de diseño con condiciones. Propietario no publicado.
JUN212026
Lote 2207: 410 viviendas de alquiler a largo plazo
El proyecto de alquiler de Prashkovsky Meniv en Ibn Gvirol supera la revisión de diseño. 205 de las viviendas se alquilarán con renta regulada.
central
Dónde está este terreno
Mapa completo del distrito28 lotes, 101 dunams de superficie de lote. Selecciona una parcela en el mapa o un lote abajo; es la misma lista. Los números provienen del plan TA/4444 y no son números de registro de tierras (gush/helka).
Cargando el distrito…
Límites de lotes digitalizados del plan TA/4444. Los números de lote del plan no son números de registro de tierras (gush/helka). Ver cómo leer un número de lote. Mapa base © colaboradores de OpenStreetMap © CARTO.
Todos los lotes en este terreno
- Lote 201Bloque 68966.5 dunams
- Lote 202Bloque 68840.9 dunams
- Lote 202Bloque 68960.8 dunams
- Lote 203Bloque 68960.6 dunams
- Lote 203Bloque 69002.2 dunams
- Lote 204Bloque 68962.4 dunams
- Lote 204Bloque 69003.5 dunams
- Lote 205Bloque 69003.2 dunams
- Lote 206Bloque 69004.3 dunams
- Lote 207Bloque 68851.0 dunams
- Lote 207Bloque 68961.7 dunams
- Lote 400Bloque 68961.5 dunams
- Lote 401Bloque 68968.3 dunams
- Lote 402Bloque 68962.1 dunams
- Lote 403Bloque 68965.8 dunams
- Lote 404Bloque 68963.0 dunams
- Lote 2273Bloque 69003.0 dunams
- Lote 2601Bloque 69002.0 dunams
- Lote 2602Bloque 690010 dunams
- Lote 2603Bloque 69006.6 dunams
- Lote 2604Bloque 69001.6 dunams
- Lote 2605Bloque 69005.0 dunams
- Lote 2609Bloque 68852.5 dunams
- Lote 2609Bloque 689610 dunams
- Lote 2611Bloque 68962.6 dunams
- Lote 3400Bloque 68962.4 dunams
- Lote 3401Bloque 68965.7 dunams
- Lote 3403Bloque 68961.1 dunams
Información práctica
Cómo llegar
- A pieDesde el paseo marítimo junto al agua
- En bicicletaRuta ciclista continua a lo largo del distrito
- Tranvía ligeroLas estaciones de la Línea Verde sirven al distrito
- En cocheCarretera Namir y la extensión de Ibn Gvirol
Para saber
- No es para alquilarEl suelo público es municipal o institucional; aquí no hay arrendamiento comercial.
- La apertura sigue a la ocupaciónLas instalaciones abren a medida que llegan los residentes, por eso el primer complejo las recibe primero.
Cuándo abre
- 2024–2028Infraestructura y primeros edificios
- 2029Primeros residentes; primeras unidades en planta baja
- 2031–2035Paseo marítimo, hoteles y luego la calle norte
Aún no hay horarios comerciales; nada en el distrito ha abierto.
Cerca de aquí
- Las ColumnatasComercio en planta baja bajo las viviendas: la calle sombreada donde ocurrirá la vida diaria.
- Los Lotes de HotelTerreno que el plan reserva para hotelería, la mayoría con vista al agua.
- Comercio y Uso MixtoLotes zonificados para comercio, empleo y turismo juntos: el terreno de intercambio del distrito.
Qué abre en este terreno
Lectura
- El barrio que heredasNadie se muda a Sde Dov y llega a un lugar vacío. El norte de Tel Aviv ya está aquí, completamente construido y abierto, en tres lados de la valla. Esto es lo que hay al otro lado y lo que los primeros residentes usarán antes de que exista nada en el propio distrito.
- Qué se está construyendo ahora en Sde Dov: diario de obra, otoño de 2026En Sde Dov solo se construye actualmente en el terreno en Eshkol, en tres lotes, mientras que Centro y Norte siguen esperando las aprobaciones del comité de diseño. El artículo detalla qué está ya en excavación, entibación y cimientos, y cuándo se espera la primera ocupación.
- Sde Dov en 2027: qué se construirá, qué abrirá y qué tendrá que esperarEn 2027, Sde Dov seguirá siendo sobre todo un barrio en obras, con infraestructuras, cimientos y estructuras. La primera ocupación en Eshkol está prevista solo a partir de 2029, y Eshkol, Centro y Norte avanzan a ritmos distintos.
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