Oficinas en Sde Dov
Unos 330,000 m² de empleo: el núcleo de Eshkol en los lotes 301–306 y el centro logístico del distrito.
Actualizado
El distrito está dimensionado tanto para trabajadores de oficina como para residentes: unos 330,000 m² de empleo, la mayoría en los lotes de la serie 300 de Eshkol. Ese clúster comparte numeración con los dos lotes hoteleros, por eso 301 y 302 aparecen tanto en esta página como en la de hoteles.
El lote 306 es distinto. Es el centro logístico del distrito, donde se consolidan las entregas en vez de llegar lote por lote, lo que determina cómo cada inquilino del distrito recibe mercancía. Israel Canada lo posee a través de Pangaea Sde Dov, que lo compró al municipio de Tel Aviv en agosto de 2024.
Lo que fija el plan
- Unos 330,000 m² de empleo en todo el distrito.Hoja de validación del Plan TA/4444, vía Shavnu, 2020-03
- El núcleo de comercio y oficinas de Eshkol está en los lotes 301–306.Página del plan maestro de Shavnu, 2026-08
- El lote 306 es el centro logístico del distrito, comprado al municipio por Pangaea Sde Dov, vehículo de Israel Canada, en agosto de 2024. El lote 305 contiguo de Ravad, de oficinas y comercio, obtuvo su plan de diseño aprobado en mayo de 2026.Catálogo de lotes Shavnu, 2026-08
- Lote 305 aprobado condicionalmente en julio de 2026; propietario no publicado.Catálogo de lotes Shavnu, 2026-08
Lotes de empleo
Las áreas aparecen solo donde se ha publicado una cifra por unidad. Un total bruto de un complejo no es el área de una unidad.
| Unidad | Estado | Usos | Área | Apertura |
|---|---|---|---|---|
Lotes de empleo 301–306 (Eshkol) Lotes 301–306, centro de comercio y oficinas Eshkol | Planificado | oficinas · comercio | no publicado | 2029–2032 |
- Lotes de empleo 301–306 (Eshkol)PlanificadoLotes 301–306, centro de comercio y oficinas Eshkol
- Usos
- oficinas · comercio
- Área
- no publicado
- Apertura
- 2029–2032
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto espacio de oficinas está previsto en Sde Dov?
- Unos 330,000 m² de espacio para empleo, que es considerablemente más que los aproximadamente 125,000 m² de comercio. Sde Dov está planificado como un distrito de trabajo, no solo residencial.
- ¿Puedo alquilar oficinas en Sde Dov?
- Hoy no — nada está construido. Nada en Sde Dov está abierto todavía. El distrito está en construcción, la primera ocupación en Eshkol se espera alrededor de 2029 y la finalización total será hacia 2035. Los lotes de empleo están identificados en el plan y se conocen sus desarrolladores, así que una consulta temprana debe dirigirse al desarrollador del lote y no a una agencia inmobiliaria.
- ¿Dónde está la zona de empleo?
- En los lotes a los que el plan asigna la clase de uso de empleo, que el mapa filtra directamente. El núcleo de Eshkol en los lotes 301–306 alberga el clúster de comercio y oficinas en el complejo que ya está en construcción.
- ¿Cuándo estarán listas las oficinas para ocupar?
- En línea con cada complejo: Eshkol desde aproximadamente 2029, Central desde 2031, Norte desde 2032. Ningún edificio individual tiene fecha de finalización publicada.
- ¿Cómo se llegará a Sde Dov para trabajar?
- La Línea Verde del tren ligero es el eje del transporte público del distrito, junto con la red vial y los autobuses. La página de cómo llegar detalla lo que está comprometido y lo que sigue en construcción.
Dónde en el distrito
Lotes permitidos por el plan
Lectura
- Tomar una planta baja bajo columnataNada aquí es alquilable aún, lo que hace de este el momento más barato para averiguar cuáles son las preguntas. Qué fija la categoría de uso, qué incluye realmente un shell, qué puede responder hoy el desarrollador que tiene el lote y qué necesita una licencia de un edificio que no existe.
- Qué se está construyendo ahora en Sde Dov: diario de obra, otoño de 2026En Sde Dov solo se construye actualmente en el terreno en Eshkol, en tres lotes, mientras que Centro y Norte siguen esperando las aprobaciones del comité de diseño. El artículo detalla qué está ya en excavación, entibación y cimientos, y cuándo se espera la primera ocupación.
- Abrir un negocio en Sde DovUsa clases de uso, licencias comerciales, la regla logística y el calendario que determina en qué complejo puedes abrir.
- Qué abre y cuándoLa secuencia del distrito, complejo por complejo, y por qué Eshkol se siente terminado primero.
Más en el distrito
- Servicios en Sde DovBarbería, salón, lavandería y gimnasio: los negocios cotidianos y la clase de uso que permite su apertura.
- Compras en Sde DovUnidades comerciales en las galerías, en el paseo y a lo largo de la calle principal norte.
- Comer y beber en Sde DovRestaurantes, cafés, bares y panaderías: por lote y paseo, antes de que existan nombres.
- Espacio comercial en alquilerQuién tiene cada lote y cuándo estará disponible.
Registrar interés
Deja un correo electrónico y te contactaremos. Nada va más allá de nosotros.
Gracias. Tu correo está registrado.
Introduce un correo electrónico válido.