Compras en Sde Dov
Unidades comerciales en las galerías, en el paseo y a lo largo de la calle principal norte.
Actualizado
El comercio en el distrito se divide en tres: tiendas cotidianas bajo las galerías residenciales en Eshkol, un paseo de destino en Central y una calle principal de barrio en Norte. El camino de propiedad también difiere. La mayoría de los lotes llegaron por licitaciones de la Autoridad de Tierras de Israel, pero los lotes 102, 105 y 108 son tierras privadas Big Bloc y nunca fueron a licitación.
No hay negocios inventados en esta página ni calificaciones. Cada fila en la tabla es una unidad en un lote real, con los usos permitidos por el plan, una ventana de apertura derivada del cronograma de construcción y una fuente para cada cifra. Cuando se firma un inquilino, la fila recibe un nombre y la dirección permanece.
Lo que fija el plan
- Aproximadamente 125,000 m² de comercio en todo el distrito, junto a unos 330,000 m² de empleo y cerca de 3,000 habitaciones de hotel.Hoja de validación del Plan TA/4444, vía Shavnu, 2020-03
- Eshkol: unos 45,000 m² de comercio y oficinas, en los lotes 301–306 y en las galerías de los lotes residenciales 101–111.Página del plan maestro de Shavnu, 2026-08
- Central: unos 85,000 m² de comercios y ocio, incluyendo el paseo marítimo y la franja de cinco hoteles.Página del plan maestro de Shavnu, 2026-08
- Norte: unos 35,000 m² de comercios de barrio.Página del plan maestro de Shavnu, 2026-08
- Los lotes 102, 105 y 108 son tierras privadas Big Bloc y no lotes de licitación, un camino de propietario distinto.Catálogo de lotes Shavnu, 2026-08
Unidades comerciales por lote
Las áreas aparecen solo donde se ha publicado una cifra por unidad. Un total bruto de un complejo no es el área de una unidad.
Área
| Unidad | Estado | Usos | Área | Apertura |
|---|---|---|---|---|
Unidades comerciales, lotes 101–111 (Eshkol) Planta baja a lo largo de los lotes residenciales 101–111 | En construcción | comercio minorista · servicios personales | no publicado | 2029–2031 |
Comercio en el paseo marítimo (Central) El paseo comercial costero | Planificado | comercio minorista · ocio | no publicado | 2031–2035 |
Calle principal del barrio (Norte) La calle principal del barrio norte | Planificado | comercio minorista · alimentación y bebidas · servicios personales | no publicado | 2032–2035 |
- Unidades comerciales, lotes 101–111 (Eshkol)En construcciónPlanta baja a lo largo de los lotes residenciales 101–111
- Usos
- comercio minorista · servicios personales
- Área
- no publicado
- Apertura
- 2029–2031
- Comercio en el paseo marítimo (Central)PlanificadoEl paseo comercial costero
- Usos
- comercio minorista · ocio
- Área
- no publicado
- Apertura
- 2031–2035
- Calle principal del barrio (Norte)PlanificadoLa calle principal del barrio norte
- Usos
- comercio minorista · alimentación y bebidas · servicios personales
- Área
- no publicado
- Apertura
- 2032–2035
Preguntas frecuentes
- ¿Hay tiendas en Sde Dov?
- Todavía no. Nada en Sde Dov está abierto todavía. El distrito está en construcción, la primera ocupación en Eshkol se espera alrededor de 2029 y la finalización total será hacia 2035. Lo que existe hoy es el plan: unos 125,000 m² de comercio en los tres complejos, mapeados aquí lote por lote.
- ¿Cuánto espacio comercial tendrá Sde Dov?
- Aproximadamente 125,000 m² en todo el distrito, divididos en unos 45,000 m² de comercio y oficinas en Eshkol, 85,000 m² de comercio y ocio en la zona central, y 35,000 m² de comercio de barrio en el norte.
- ¿Habrá un centro comercial en Sde Dov?
- El plan no contempla un centro comercial cerrado. Describe comercio a pie de calle en tres formas: galerías comerciales bajo las viviendas de Eshkol, un paseo marítimo en la zona central y una calle principal en el norte. El comercio está distribuido a lo largo de las calles y no concentrado en un solo edificio.
- ¿Qué lotes tienen fachada comercial?
- Los lotes de galería comercial y los lotes dedicados al comercio. En términos del plan, son las clases de uso que permiten comercio en planta baja, que el mapa aquí filtra directamente — cada página de lote indica la clase de uso que le asigna TA/4444 y la superficie calculada a partir del polígono.
- ¿Cuándo abrirán las tiendas?
- En orden de ocupación: Eshkol desde aproximadamente 2029, Central desde 2031, Norte desde 2032, y la finalización del distrito hacia 2035. Ninguna unidad individual tiene fecha de apertura publicada, ya que ninguna tiene inquilino.
Dónde en el distrito
Lotes permitidos por el plan
- Parcela 2103Residencial con comercio en planta baja · 6.9 dunams
- Parcela 2501Uso mixto urbano · 6.7 dunams
- Parcela 2102Residencial con comercio en planta baja · 5.0 dunams
- Parcela 3101Residencial con comercio en planta baja · 4.9 dunams
- Parcela 3102Residencial con comercio en planta baja · 4.7 dunams
- Parcela 3109Residencial con comercio en planta baja · 3.6 dunams
Lectura
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- Cómo leer un número de lotePor qué 101 y 301 están en el mismo complejo, y por qué los números del plan no son los del registro de tierras.
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