Que montre la carte de Sde Dov ?

Chaque lot du plan TA/4444 : son numéro, son bloc cadastral, la classe d’usage qui lui est attribuée, et la surface calculée à partir du polygone. C’est le plan rendu sous forme de carte, pas une illustration marketing, et rien n’y affirme la propriété ou la présence de locataires.

Pourquoi la carte paraît-elle si vide ?

Parce que le quartier l’est réellement. Sur les 147 lots, la majorité du terrain est ouvert ou public : 244 dounam de parcs et espaces ouverts contre 123 dounam de lots résidentiels. Le vide est celui du plan, pas un manque de données.

Comment trouver un lot précis ?

Cherchez par numéro de lot, bloc cadastral, nom du plan ou classe d’usage. Un numéro de lot seul est ambigu entre les blocs, c’est pourquoi chaque adresse de lot ici indique les deux — le lot 2103 du bloc 6885 et le lot 2103 du bloc 6896 sont deux terrains différents.

Que signifient les couleurs ?

Chaque couleur correspond à une classe d’usage attribuée par le plan : galerie commerçante, commerce, hôtel, emploi, mixte, résidentiel, public et ouvert. Les classes « louables » — le terrain qu’une entreprise pourra occuper — sont distinguées de celles qui n’accueilleront jamais de vitrine commerciale.

La carte du quartier

Trois ensembles, les lots numérotés, et l’emplacement des rez-de-chaussée commerciaux.

Mis à jour 2026-08-23

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Recherche sur les numéros de lot, les blocs cadastraux, le numéro du plan, la catégorie d’usage attribuée par le plan et les catégories associées. Ne recherche pas les locataires : aucun n’a encore été annoncé.

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Catégorie d’usage

Limites des lots numérisées à partir du plan TA/4444. Les numéros de lot du plan ne sont pas des numéros cadastraux. Voir lire un numéro de lot. Fond de carte © contributeurs OpenStreetMap © CARTO.

Les trois complexes

Eshkol

En construction

Porte sud · lots 101–111, 301–306, 409

Le premier complexe en chantier actif. On y trouve les rues, les fondations et le campus scolaire du quartier, avec ses projets commercialisés déjà en vente et le pôle commerces-bureaux sur les lots 301 à 306.

Commerce: 45 000 m² commerces et bureaux
Hôtels: 2 hôtels-boutiques (lots 301, 302)
Ouverture commerciale: ⁦2029–2031⁩

Central

Plans approuvés

Front de mer · bande des cinq hôtels · la promenade

Le cœur du quartier face à la Méditerranée : la bande des cinq hôtels, FIRST et GINDI VOGUE, la résidence seniors Palace, et la promenade commerçante du littoral.

Commerce: 85 000 m² commerces et loisirs
Hôtels: 5 hôtels de luxe en bord de plage
Ouverture commerciale: ⁦2031–2035⁩

Nord

Appels d’offres clôturés

Promenade nord · accès marina

La limite nord, attribuée lors de la vague d’appels d’offres de mars 2025 à neuf promoteurs. Une rue commerçante de quartier plutôt qu’une destination, avec accès à la marina à son extrémité nord.

Commerce: 35 000 m² commerces de quartier
Hôtels: Resort & loisirs
Ouverture commerciale: ⁦2032–2035⁩

Tous les lots, par catégorie d’usage

Seuls les lots correspondant à la recherche sont listés. Effacez la recherche pour voir les 147 lots.

Commerce en rez-de-chaussée14

Une façade commerciale est possible sur ces lots.

2101 · 2102 · 2102 · 2103 · 2103 · 3100 · 3101 · 3102 · 3103 · 3104 · 3105 · 3106 · 3107 · 3109

Ce qui ouvre sur les lots commerce en rez-de-chaussée

Commerce et tourisme4

Une façade commerciale est possible sur ces lots.

2451 · 2452 · 2453 · 2453

Ce qui ouvre sur les lots commerce et tourisme

Usage mixte urbain2

Une façade commerciale est possible sur ces lots.

2501 · 2502

Ce qui ouvre sur les lots usage mixte urbain

Le quartier se compose de trois ensembles sur l’ancien aérodrome, du nord de la centrale Reading jusqu’à Tel Baruch. Eshkol au sud est en construction ; Central longe le littoral et la bande hôtelière ; Nord a clôturé ses appels d’offres en 2025 et suivra en dernier.

Ceci est un schéma, pas un plan cadastral. Les numéros de lots proviennent du plan du quartier (TA/4444), qui utilise une numérotation différente de celle des blocs et parcelles du cadastre — distinction importante dès que l’on consulte un document officiel.

Page du plan directeur Shavnu, 2026-08

Lire le plan

La trame résidentielle d’Eshkol s’étend sur les lots 101 à 111 ; l’emploi et les hôtels occupent la série 300 ; 409 est le campus éducatif.Catalogue des lots Shavnu, 2026-08
Les numéros de lots du plan ne sont pas les numéros de gush/helka du cadastre.Page du plan directeur Shavnu, 2026-08
Une promenade de 2 km longe tout le front de mer.Fiche de validation du plan TA/4444, via Shavnu, 2020-03

Questions fréquentes

Que montre la carte de Sde Dov ?: Chaque lot du plan TA/4444 : son numéro, son bloc cadastral, la classe d’usage qui lui est attribuée, et la surface calculée à partir du polygone. C’est le plan rendu sous forme de carte, pas une illustration marketing, et rien n’y affirme la propriété ou la présence de locataires.
Pourquoi la carte paraît-elle si vide ?: Parce que le quartier l’est réellement. Sur les 147 lots, la majorité du terrain est ouvert ou public : 244 dounam de parcs et espaces ouverts contre 123 dounam de lots résidentiels. Le vide est celui du plan, pas un manque de données.
Comment trouver un lot précis ?: Cherchez par numéro de lot, bloc cadastral, nom du plan ou classe d’usage. Un numéro de lot seul est ambigu entre les blocs, c’est pourquoi chaque adresse de lot ici indique les deux — le lot 2103 du bloc 6885 et le lot 2103 du bloc 6896 sont deux terrains différents.
Que signifient les couleurs ?: Chaque couleur correspond à une classe d’usage attribuée par le plan : galerie commerçante, commerce, hôtel, emploi, mixte, résidentiel, public et ouvert. Les classes « louables » — le terrain qu’une entreprise pourra occuper — sont distinguées de celles qui n’accueilleront jamais de vitrine commerciale.

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