Séjourner à Sde Dov
Environ 3 000 chambres sur 16 lots : la bande des cinq hôtels à Central et les deux premiers à Eshkol.
Mis à jour
Un acquéreur qui voit Sde Dov comme un ensemble de tours résidentielles ne lit que la moitié du plan. La même feuille de validation qui prévoit 16 000 logements prévoit environ 125 000 m² d’hôtels, soit environ 3 000 chambres sur seize lots, dont huit en bord de mer.
Deux pôles hôteliers se forment. Les lots 301 et 302 d’Eshkol sont issus de l’appel d’offres commerce-et-hôtel de décembre 2024 et ont vu leurs plans de conception approuvés en mars 2026. La bande des cinq hôtels de Central a été mise sur le marché en mars 2025 lors du plus grand appel d’offres touristique de la décennie. Aucun exploitant n’a été publié pour l’un ou l’autre.
Ce que le plan fixe
- Environ 3 000 chambres d’hôtel sur 16 lots, dont 8 en bord de mer.Fiche de validation du plan TA/4444, via Shavnu, 2020-03
- Appel d’offres touristique ILA pour cinq hôtels de luxe à Central annoncé le 24 mars 2025.Journal Shavnu : hôtels, marina, Reading, 2026-08
- Plans de conception des lots 301 et 302 d’Eshkol approuvés le 5 mars 2026.Catalogue des lots Shavnu, 2026-08
- Dimri Yama sur le lot 107 comprend 458 logements et un hôtel.Catalogue des lots Shavnu, 2026-08
Lots hôteliers
Les surfaces sont indiquées uniquement lorsqu’un chiffre par unité a été publié. Une surface globale d’un complexe n’est pas une surface d’unité.
| Unité | Statut | Usages | Surface | Ouverture |
|---|---|---|---|---|
Hôtel sur le lot 301 (Eshkol) Lot 301, près du carrefour S.Y. Agnon / Levi Eshkol | Planifié | hôtellerie · commerce en rez-de-chaussée | non publié | 2029–2031 |
Hôtel sur le lot 302 (Eshkol) Lot 302, pôle d’emplois Eshkol | Planifié | hôtellerie · commerce en rez-de-chaussée | non publié | 2029–2031 |
Bande des cinq hôtels (Central) La bande littorale de cinq hôtels | Planifié | hôtellerie | non publié | 2031–2035 |
- Hôtel sur le lot 301 (Eshkol)PlanifiéLot 301, près du carrefour S.Y. Agnon / Levi Eshkol
- Usages
- hôtellerie · commerce en rez-de-chaussée
- Surface
- non publié
- Ouverture
- 2029–2031
- Hôtel sur le lot 302 (Eshkol)PlanifiéLot 302, pôle d’emplois Eshkol
- Usages
- hôtellerie · commerce en rez-de-chaussée
- Surface
- non publié
- Ouverture
- 2029–2031
- Bande des cinq hôtels (Central)PlanifiéLa bande littorale de cinq hôtels
- Usages
- hôtellerie
- Surface
- non publié
- Ouverture
- 2031–2035
Questions fréquentes
- Y a-t-il des hôtels à Sde Dov ?
- Pas encore. Rien n’est encore ouvert à Sde Dov. Le quartier est en chantier, la première entrée dans Eshkol est attendue vers 2029, et l’achèvement complet s’étale jusqu’à environ 2035. Les lots hôteliers sont attribués et planifiés ; aucun n’est construit.
- Combien d’hôtels y aura-t-il à Sde Dov ?
- Le plan prévoit environ 3 000 chambres réparties sur 16 lots hôteliers, dont huit en front de mer. Le groupe le plus connu est la bande des cinq hôtels dans la zone centrale, face à la Méditerranée et à la promenade.
- Quand ouvriront les hôtels de Sde Dov ?
- Le complexe central, qui accueille la bande hôtelière, dispose de plans approuvés et vise une première entrée vers 2031, avec une ouverture possible jusqu’à 2035. Les deux hôtels-boutiques d’Eshkol, sur les lots 301 et 302, se trouvent dans le complexe le plus avancé.
- Où puis-je séjourner près de Sde Dov aujourd’hui ?
- Pas dans le quartier — il n’y a aucun hébergement en activité. Sde Dov se situe à l’extrémité nord du littoral de Tel Aviv, donc les hôtels les plus proches aujourd’hui sont ceux du front de mer de Tel Aviv, au sud du site.
- Y aura-t-il une marina ?
- Le plan prévoit environ 300 anneaux à l’extrémité nord du quartier, avec un accès à la marina depuis le complexe Nord. Comme tout le reste ici, c’est prévu mais pas construit.
Où dans le quartier
Lots autorisés par le plan
Lecture
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- Ouvrir un commerce à Sde DovUtilisez les classes d’usage, la licence d’exploitation, la règle logistique et le calendrier qui détermine dans quel complexe vous pouvez ouvrir.
Plus dans le quartier
- La plage et les espaces extérieursDeux kilomètres de promenade, environ 300 places d’amarrage, et une rive sud réécrite d’un seul coup.
- Manger et boire à Sde DovRestaurants, cafés, bars et boulangeries : par lot et promenade, avant qu’il y ait des enseignes.
- Espaces commerciaux à louerQui détient chaque lot et quand il devient disponible.
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