¿Puedo abrir un restaurante en el lote 2101?

El plan destina este lote a usos que incluyen comida y bebida. Si una unidad específica puede hacerlo lo determinan el plan de diseño aprobado del lote y la licencia municipal, no solo la zonificación.

¿Cuál es el tamaño del lote 2101?

El polígono del plan mide aproximadamente 0.8 dunams (837 m²) de superficie de lote. Es superficie de terreno, no superficie construible, que la determina el plan de diseño del lote.

¿Es este un número de registro de tierras?

No. 2101 es un número de lote del plan TA/1/4444. El registro de tierras usa otro sistema: este lote está en el bloque registral 6896. Cualquier búsqueda oficial requiere los números del registro.

¿Puedo alquilar espacio aquí ahora?

Ninguna unidad en el distrito está disponible aún. Se espera la primera ocupación alrededor de 2029, y los desarrolladores asignan inquilinos ancla antes de eso.

Comercio en planta bajaLas Columnatas

Lote 2101

Residencial con comercio en planta baja. Aproximadamente 0.8 dunams de terreno en el bloque registral 6896, zonificado bajo el plan TA/1/4444. Aquí es posible un frente comercial.

Superficie de lote0.8 dunams

Bloque6896

Plan⁦TA/1/4444⁩

Apertura⁦~2029⁩

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Leyenda

Tipo de negocioComida y bebida, comercio, servicios, oficina

Espacio necesarioDefinido por el plan de diseño del lote

Apertura previstaDesde 2029

Cómo funciona el alquiler

Qué puede abrir aquí

Cafeterías, panaderías y restaurantes

Comida y bebida a nivel de calle, bajo los pisos residenciales.

Tiendas

Comercio diario y especializado a lo largo de la galería cubierta.

Servicios personales

Peluquería, salón, lavandería, farmacia y servicios de barrio similares.

Viviendas arriba

Los pisos superiores son residenciales, lo que determina horarios, ruido y servicios.

La zonificación define lo posible. Lo que realmente se construye lo determina el plan de diseño aprobado del lote, y lo que puede operar lo define la licencia municipal de Tel Aviv. Cómo funciona.

En el plan

Número de lote del plan: 2101
Clase de uso: Residencial con comercio en planta baja
Superficie de lote: 837 m² (0.8 dunams)
Bloque registral: 6896
Plan estatutario: ⁦TA/1/4444⁩
Frente comercial: Posible

Límites digitalizados del plan TA/4444. Los números de lote del plan no son números de registro de tierras (gush/helka).

Preguntas frecuentes

¿Puedo abrir un restaurante en el lote 2101?: El plan destina este lote a usos que incluyen comida y bebida. Si una unidad específica puede hacerlo lo determinan el plan de diseño aprobado del lote y la licencia municipal, no solo la zonificación.
¿Cuál es el tamaño del lote 2101?: El polígono del plan mide aproximadamente 0.8 dunams (837 m²) de superficie de lote. Es superficie de terreno, no superficie construible, que la determina el plan de diseño del lote.
¿Es este un número de registro de tierras?: No. 2101 es un número de lote del plan TA/1/4444. El registro de tierras usa otro sistema: este lote está en el bloque registral 6896. Cualquier búsqueda oficial requiere los números del registro.
¿Puedo alquilar espacio aquí ahora?: Ninguna unidad en el distrito está disponible aún. Se espera la primera ocupación alrededor de 2029, y los desarrolladores asignan inquilinos ancla antes de eso.

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