# Покупки в Сде-Дов

Ритейл в колоннадах, на набережной и вдоль северной главной улицы.

_Обновлено 2026-08-23._

Источник: https://sdedov.city/ru/shops

---
Ритейл в районе делится на три части: повседневные магазины под колоннадами жилых домов Эшколь, прогулочная набережная в Центральном и районная главная улица на Севере. Путь владения тоже разный. Большинство участков прошли через тендеры Управления земель Израиля, но участки 102, 105 и 108 — это частная земля Big Bloc, они не выставлялись на тендер.

На этой странице нет вымышленных арендаторов и рейтингов. Каждая строка в таблице — это реальный юнит на реальном участке, с разрешёнными по плану видами использования, окном открытия, рассчитанным по графику строительства, и источником для каждой цифры. Когда появляется арендатор, строка получает имя, а адрес остаётся.

_Источник: Страница мастер-плана Shavnu, 2026-08._

## Что закреплено в плане

- Около 125,000 кв.м коммерции по всему району, помимо примерно 330,000 кв.м занятости и около 3,000 гостиничных номеров. _(Лист утверждения плана TA/4444, через Shavnu, 2020-03)_
- Эшколь: около 45 000 кв.м коммерции и офисов, на участках 301–306 и в колоннадах жилых участков 101–111. _(Страница мастер-плана Shavnu, 2026-08)_
- Центральный: около 85 000 кв.м ритейла и досуга, включая пляжную набережную и полосу из пяти отелей. _(Страница мастер-плана Shavnu, 2026-08)_
- Север: около 35 000 кв.м районной коммерции. _(Страница мастер-плана Shavnu, 2026-08)_
- Участки 102, 105 и 108 — частная земля Big Bloc, а не тендерные лоты, с другим арендодателем. _(Каталог участков Shavnu, 2026-08)_

## Ритейл-юниты по участкам

_Площади указаны только там, где опубликованы поюнитные данные. Общая площадь комплекса — не площадь юнита._

| Единица | Подрайон | Назначения | Площадь | Открытие | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| Торговые помещения, участки 101–111 (Эшколь) | Колоннады Эшколь | розничная торговля, бытовые услуги | не опубликовано | 2029–2031 | Строится |
| Торговля на променада (Центральный) | Центральный променад | розничная торговля, досуг | не опубликовано | 2031–2035 | В планах |
| Главная торговая улица (Северный) | Северная торговая улица | розничная торговля, еда и напитки, бытовые услуги | не опубликовано | 2032–2035 | В планах |

## Частые вопросы

**Есть ли магазины в Сде Дов?**

Пока нет. В Сде Дов пока ничего не открыто. Район находится в стадии строительства, первые заселения в Эшколь ожидаются примерно в 2029 году, а завершение застройки — к 2035 году. Сейчас существует только план: около 125 000 кв. м коммерческих площадей в трёх комплексах, здесь они отображены по участкам.

**Сколько торговых площадей будет в Сде Дов?**

Около 125 000 кв. м по всему району: примерно 45 000 кв. м коммерции и офисов в Эшколь, 85 000 кв. м торговли и досуга в Центральном комплексе и 35 000 кв. м районной коммерции в Северном комплексе.

**Будет ли в Сде Дов торговый центр?**

План не предусматривает закрытого торгового центра. Описана уличная торговля в трёх форматах: галереи под домами Эшколь, набережная в Центральном комплексе и торговая улица в Северном. Коммерция распределена вдоль улиц, а не собрана в одном здании.

**На каких участках будут торговые помещения?**

На участках с галереями и на специальных коммерческих участках. В терминах плана это классы использования, разрешающие торговлю на первом этаже, которые отображаются на карте — на странице каждого участка указан его класс использования по TA/4444 и площадь, рассчитанная по полигону.

**Когда откроются магазины?**

В порядке заселения: Эшколь — примерно с 2029 года, Центральный — с 2031 года, Северный — с 2032 года, завершение района — к 2035 году. Дата открытия ни одного помещения не опубликована, потому что ни у одного нет арендатора.

## Далее

- [Коммерческие площади](https://sdedov.city/ru/lease)
- [Сервисы: парикмахер, салон, прачечная, спортзал](https://sdedov.city/ru/services)
- [Карта](https://sdedov.city/ru/map)

---

_Сде-Дов: независимый путеводитель по жизни в Сде-Дове, Тель-Авив. У каждой цифры есть источник и дата._
_HTML-версия: https://sdedov.city/ru/shops_