# Сервисы в Сде-Дов

Парикмахер, салон, прачечная и спортзал: повседневные сервисы и класс использования, который позволяет им открыться.

_Обновлено 2026-08-23._

Источник: https://sdedov.city/ru/services

---
Сегодня в Сде-Дов нет ни одного сервисного бизнеса. Первые жители района появятся около 2029 года, а парикмахер, салон, прачечная и спортзал для них займут юниты в колоннадах под жилыми домами. Отдельного сервисного участка в плане нет.

Для таких бизнесов главное — класс использования. План разделяет коммерцию (розница, питание и персональные услуги) и занятость (офисы). Юнит в колоннаде — это коммерция, там разрешён салон; этаж серии 300 — это занятость, если в проекте не указано иное. Перед вопросом о цене аренды стоит уточнить класс юнита.

_Источник: Страница мастер-плана Shavnu, 2026-08._

## Что закреплено в плане

- Персональные сервисы входят в класс коммерции — вместе с ритейлом и питанием. _(Страница мастер-плана Shavnu, 2026-08)_
- Эшколь: около 45 000 кв.м коммерции и офисов, на участках 301–306 и в колоннадах жилых участков 101–111. _(Страница мастер-плана Shavnu, 2026-08)_
- Первое заселение в Эшколь ожидается около 2029 года; завершение застройки района — около 2035 года. _(Хронология района Shavnu, 2026-08)_

## Сервисные юниты по участкам

_Площади указаны только там, где опубликованы поюнитные данные. Общая площадь комплекса — не площадь юнита._

| Единица | Подрайон | Назначения | Площадь | Открытие | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| Сервисные помещения, участок 111 и соседи (Эшколь) | Колоннады Эшколь | бытовые услуги, розничная торговля | не опубликовано | 2029–2031 | Строится |

## Частые вопросы

**Какие повседневные сервисы запланированы в Сде Дов?**

План резервирует коммерческие площади на первых этажах и участки под общественные здания, но не называет конкретные виды деятельности, поэтому честный ответ — площади выделены, а будущие арендаторы пока не определены. Обычно такие помещения занимают банки, аптеки, парикмахерские, прачечные и клиники, и на этой странице они перечислены по участкам, как разрешено планом.

**Есть ли аптека или супермаркет в Сде Дов?**

Нет. В Сде Дов пока ничего не открыто. Район находится в стадии строительства, первые заселения в Эшколь ожидаются примерно в 2029 году, а завершение застройки — к 2035 году. Ни один оператор любого профиля не опубликовал договор аренды в этом районе.

**Где будут общественные здания в Сде Дов?**

В резерве общественных зданий района, который план TA/4444 выделяет вместе с примерно 500 000 кв. м общественных пространств. В этом резерве размещаются школьный кампус, медицинские и муниципальные функции; участки определены, даже если здания на них ещё не спроектированы.

**К кому обращаться по поводу сервисного помещения?**

К застройщику участка. Коммерческие площади на первых этажах в Сде-Дове принадлежат владельцам конкретных участков, а не одному оператору района: контрагентом может быть победитель тендера Земельного управления Израиля или частные владельцы участков Big Bloc.

**Когда здесь начнётся повседневная жизнь?**

Примерно в 2029 году, когда заселятся первые здания Эшколь. Сервисы появляются вслед за жителями, а не до них, поэтому первыми откроются галереи под теми домами, которые заселят раньше остальных.

## Далее

- [Открыть бизнес здесь](https://sdedov.city/ru/guides/open-a-business)
- [Коммерческие площади](https://sdedov.city/ru/lease)

---

_Сде-Дов: независимый путеводитель по жизни в Сде-Дове, Тель-Авив. У каждой цифры есть источник и дата._
_HTML-версия: https://sdedov.city/ru/services_