# Где остановиться в Сде-Дов

Около 3 000 номеров на 16 участках: полоса из пяти отелей в Центральном и первые два в Эшколь.

_Обновлено 2026-08-23._

Источник: https://sdedov.city/ru/hotels

---
Покупатель, который воспринимает Сде-Дов только как кластер жилых башен, видит лишь половину плана. В том же листе валидации, где заложено 16 000 квартир, заложено около 125 000 кв.м отелей — примерно 3 000 номеров на шестнадцати участках, восемь из которых — на первой линии.

Формируются два гостиничных кластера. Участки 301 и 302 в Эшколь прошли через декабрьский тендер 2024 года на коммерцию и отели, а их проекты утверждены в марте 2026. Полоса из пяти отелей в Центральном вышла на рынок в марте 2025 — это крупнейший туристический тендер за десятилетие. Операторы пока не опубликованы.

_Источник: Shavnu Журнал: отели, марина, Рединг, 2026-08._

## Что закреплено в плане

- Около 3 000 гостиничных номеров на 16 участках, 8 из них — на первой линии. _(Лист утверждения плана TA/4444, через Shavnu, 2020-03)_
- Туристический тендер ИЛА на пять отелей класса люкс в Центральном объявлен 24 марта 2025 года. _(Shavnu Журнал: отели, марина, Рединг, 2026-08)_
- Проекты участков 301 и 302 в Эшколь утверждены 5 марта 2026 года. _(Каталог участков Shavnu, 2026-08)_
- Dimri Yama на участке 107 — 458 квартир плюс отель. _(Каталог участков Shavnu, 2026-08)_

## Гостиничные участки

_Площади указаны только там, где опубликованы поюнитные данные. Общая площадь комплекса — не площадь юнита._

| Единица | Подрайон | Назначения | Площадь | Открытие | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| Отель на участке 301 (Эшколь) | Центр Эшколь | гостиница, коммерция на первом этаже | не опубликовано | 2029–2031 | В планах |
| Отель на участке 302 (Эшколь) | Центр Эшколь | гостиница, коммерция на первом этаже | не опубликовано | 2029–2031 | В планах |
| Пятирядная гостиничная линия (Центральный) | Отельная полоса | гостиница | не опубликовано | 2031–2035 | В планах |

## Частые вопросы

**Есть ли отели в Сде Дов?**

Пока нет. В Сде Дов пока ничего не открыто. Район находится в стадии строительства, первые заселения в Эшколь ожидаются примерно в 2029 году, а завершение застройки — к 2035 году. Участки под отели выставлены на тендер и запланированы, но ни один не построен.

**Сколько отелей будет в Сде Дов?**

План предусматривает около 3 000 гостиничных номеров на 16 участках под отели, восемь из которых — на первой линии моря. Самая известная группа — это полоса из пяти отелей в Центральном комплексе, на открытом Средиземном море у набережной.

**Когда откроются отели в Сде Дов?**

В Центральном комплексе, где расположена полоса отелей, утверждены проекты и ожидается первое заселение примерно в 2031 году, а период открытия продлится до 2035 года. Два бутик-отеля Эшколь на участках 301 и 302 находятся в наиболее продвинутом комплексе.

**Где сейчас можно остановиться рядом с Сде Дов?**

Не в самом районе — там нет ни одного действующего средства размещения. Сде Дов находится на северном конце побережья Тель-Авива, поэтому ближайшие отели — это существующие гостиницы на берегу южнее участка.

**Будет ли марина?**

План предусматривает около 300 стояночных мест для яхт на северном конце района, с доступом к марине из Северного комплекса. Как и всё остальное, это пока только в планах, а не построено.

## Далее

- [Пляж и набережная](https://sdedov.city/ru/beach)
- [Как добраться](https://sdedov.city/ru/getting-here)

---

_Сде-Дов: независимый путеводитель по жизни в Сде-Дове, Тель-Авив. У каждой цифры есть источник и дата._
_HTML-версия: https://sdedov.city/ru/hotels_