# La carte du quartier

Trois ensembles, les lots numérotés, et l’emplacement des rez-de-chaussée commerciaux.

_Mis à jour 2026-08-23._

Source: https://sdedov.city/fr/map

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Le quartier se compose de trois ensembles sur l’ancien aérodrome, du nord de la centrale Reading jusqu’à Tel Baruch. Eshkol au sud est en construction ; Central longe le littoral et la bande hôtelière ; Nord a clôturé ses appels d’offres en 2025 et suivra en dernier.

Ceci est un schéma, pas un plan cadastral. Les numéros de lots proviennent du plan du quartier (TA/4444), qui utilise une numérotation différente de celle des blocs et parcelles du cadastre — distinction importante dès que l’on consulte un document officiel.

_Source: Page du plan directeur Shavnu, 2026-08._

## Lire le plan

- La trame résidentielle d’Eshkol s’étend sur les lots 101 à 111 ; l’emploi et les hôtels occupent la série 300 ; 409 est le campus éducatif. _(Catalogue des lots Shavnu, 2026-08)_
- Les numéros de lots du plan ne sont pas les numéros de gush/helka du cadastre. _(Page du plan directeur Shavnu, 2026-08)_
- Une promenade de 2 km longe tout le front de mer. _(Fiche de validation du plan TA/4444, via Shavnu, 2020-03)_

## Questions fréquentes

**Que montre la carte de Sde Dov ?**

Chaque lot du plan TA/4444 : son numéro, son bloc cadastral, la classe d’usage qui lui est attribuée, et la surface calculée à partir du polygone. C’est le plan rendu sous forme de carte, pas une illustration marketing, et rien n’y affirme la propriété ou la présence de locataires.

**Pourquoi la carte paraît-elle si vide ?**

Parce que le quartier l’est réellement. Sur les 147 lots, la majorité du terrain est ouvert ou public : 244 dounam de parcs et espaces ouverts contre 123 dounam de lots résidentiels. Le vide est celui du plan, pas un manque de données.

**Comment trouver un lot précis ?**

Cherchez par numéro de lot, bloc cadastral, nom du plan ou classe d’usage. Un numéro de lot seul est ambigu entre les blocs, c’est pourquoi chaque adresse de lot ici indique les deux — le lot 2103 du bloc 6885 et le lot 2103 du bloc 6896 sont deux terrains différents.

**Que signifient les couleurs ?**

Chaque couleur correspond à une classe d’usage attribuée par le plan : galerie commerçante, commerce, hôtel, emploi, mixte, résidentiel, public et ouvert. Les classes « louables » — le terrain qu’une entreprise pourra occuper — sont distinguées de celles qui n’accueilleront jamais de vitrine commerciale.

## Suite

- [Locaux commerciaux à louer](https://sdedov.city/fr/lease)
- [Manger & boire par lot](https://sdedov.city/fr/eat)

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_Sde Dov: guide indépendant de la vie quotidienne à Sde Dov, Tel-Aviv. Chaque chiffre a une source et une date._
_Version HTML: https://sdedov.city/fr/map_