# Oficinas en Sde Dov

Unos 330,000 m² de empleo: el núcleo de Eshkol en los lotes 301–306 y el centro logístico del distrito.

_Actualizado 2026-08-23._

Fuente: https://sdedov.city/es/offices

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El distrito está dimensionado tanto para trabajadores de oficina como para residentes: unos 330,000 m² de empleo, la mayoría en los lotes de la serie 300 de Eshkol. Ese clúster comparte numeración con los dos lotes hoteleros, por eso 301 y 302 aparecen tanto en esta página como en la de hoteles.

El lote 306 es distinto. Es el centro logístico del distrito, donde se consolidan las entregas en vez de llegar lote por lote, lo que determina cómo cada inquilino del distrito recibe mercancía. Israel Canada lo posee a través de Pangaea Sde Dov, que lo compró al municipio de Tel Aviv en agosto de 2024.

_Fuente: Catálogo de lotes Shavnu, 2026-08._

## Lo que fija el plan

- Unos 330,000 m² de empleo en todo el distrito. _(Hoja de validación del Plan TA/4444, vía Shavnu, 2020-03)_
- El núcleo de comercio y oficinas de Eshkol está en los lotes 301–306. _(Página del plan maestro de Shavnu, 2026-08)_
- El lote 306 es el centro logístico del distrito, comprado al municipio por Pangaea Sde Dov, vehículo de Israel Canada, en agosto de 2024. El lote 305 contiguo de Ravad, de oficinas y comercio, obtuvo su plan de diseño aprobado en mayo de 2026. _(Catálogo de lotes Shavnu, 2026-08)_
- Lote 305 aprobado condicionalmente en julio de 2026; propietario no publicado. _(Catálogo de lotes Shavnu, 2026-08)_

## Lotes de empleo

_Las áreas aparecen solo donde se ha publicado una cifra por unidad. Un total bruto de un complejo no es el área de una unidad._

| Unidad | Zona | Usos | Superficie | Apertura | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| Lotes de empleo 301–306 (Eshkol) | Núcleo de Eshkol | oficinas, comercio | no publicado | 2029–2032 | Planificado |

## Preguntas frecuentes

**¿Cuánto espacio de oficinas está previsto en Sde Dov?**

Unos 330,000 m² de espacio para empleo, que es considerablemente más que los aproximadamente 125,000 m² de comercio. Sde Dov está planificado como un distrito de trabajo, no solo residencial.

**¿Puedo alquilar oficinas en Sde Dov?**

Hoy no — nada está construido. Nada en Sde Dov está abierto todavía. El distrito está en construcción, la primera ocupación en Eshkol se espera alrededor de 2029 y la finalización total será hacia 2035. Los lotes de empleo están identificados en el plan y se conocen sus desarrolladores, así que una consulta temprana debe dirigirse al desarrollador del lote y no a una agencia inmobiliaria.

**¿Dónde está la zona de empleo?**

En los lotes a los que el plan asigna la clase de uso de empleo, que el mapa filtra directamente. El núcleo de Eshkol en los lotes 301–306 alberga el clúster de comercio y oficinas en el complejo que ya está en construcción.

**¿Cuándo estarán listas las oficinas para ocupar?**

En línea con cada complejo: Eshkol desde aproximadamente 2029, Central desde 2031, Norte desde 2032. Ningún edificio individual tiene fecha de finalización publicada.

**¿Cómo se llegará a Sde Dov para trabajar?**

La Línea Verde del tren ligero es el eje del transporte público del distrito, junto con la red vial y los autobuses. La página de cómo llegar detalla lo que está comprometido y lo que sigue en construcción.

## Siguiente

- [Espacio comercial para alquilar](https://sdedov.city/es/lease)
- [Abrir un negocio aquí](https://sdedov.city/es/guides/open-a-business)

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_Sde Dov: guía independiente de la vida diaria en Sde Dov, Tel Aviv. Cada cifra tiene una fuente y una fecha._
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