# Las Columnatas

Comercio en planta baja bajo las viviendas: la calle sombreada donde ocurrirá la vida diaria.

_Actualizado 2026-08-23._

Fuente: https://sdedov.city/es/areas/colonnades

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Una columnata es el pasillo cubierto que recorre la base de un bloque residencial, y en Sde Dov es donde se planea que ocurra la vida diaria del distrito. El plan zonifica estos lotes como residenciales con comercio en planta baja, lo que significa que un café, una panadería, una farmacia o una barbería pueden ocupar una unidad a nivel de calle mientras la gente vive arriba.

Nada de esto existe aún. Lo que existe es el terreno, la numeración y la clase de uso, y eso basta para saber exactamente dónde estarán las primeras tiendas.

## Lo que fija el plan

- El suelo de columnata está zonificado como 'residencial y comercio' según el plan TA/4444, permitiendo comercios, gastronomía y servicios personales a nivel de calle. _(Página del plan maestro de Shavnu, 2026-08)_
- Se espera la primera ocupación en el distrito alrededor de 2029, cuando las primeras unidades de columnata estarán disponibles. _(Cronología del distrito Shavnu, 2026-08)_

### Pasillo cubierto

La columnata es estructural, no un toldo: la sombra y el resguardo están integrados en el bloque.

### Viviendas arriba

Los residentes están justo encima, así que los horarios y el ruido forman parte de la conversación de la licencia.

### Entregas

Las mercancías pasan por el centro logístico del distrito en vez de llegar lote por lote.

## Qué abrirá aquí

- [Gastronomía](https://sdedov.city/es/eat)
- [Compras](https://sdedov.city/es/shops)
- [Servicios](https://sdedov.city/es/services)

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_Sde Dov: guía independiente de la vida diaria en Sde Dov, Tel Aviv. Cada cifra tiene una fuente y una fecha._
_Versión HTML: https://sdedov.city/es/areas/colonnades_